本文转自【东谈主民日报】；

江西省龙南市奉行客家围屋保护修缮利用行动

陈腐围屋再现光彩（一线调研）

图①：航拍位于龙南市关西镇的西昌围。

施鸿雄摄

图②：在龙南市杨村镇燕翼围内，织带技巧东谈主在展示客家织带制作本领。

李林烜摄

图③：位于龙南市关西镇的佛仔围一角，原来闲置的老屋被改酿成民宿。

本报记者 周 欢摄

四面高耸的围墙、屹立四角的炮楼、敦实耐心的墙体……客家围屋，中国民居秉性建筑，曾护客家先民数百年太平盛世。

位于江西省赣州市的龙南市，是中国民间文艺家协会定名的“中国围屋之乡”，保存有376座客家围屋。

时移境迁，陈腐的围屋一度靠近倒塌致使澌灭的风险。龙南市系统奉行围屋保护修缮行动，并鼓舞活化利用，让一座座围屋应承出新的光彩。

奉行抢救性保护

“对围屋的保护修缮近在咫尺”

傍晚，走进龙南市南亨乡东村村下兴围，余光倾洒在一垛垛斑驳的老墙上，围屋前的地坪上，晒满了黄灿灿的稻谷和玉米。

晚饭事后，陈建东照例来围屋巡看。“望望老墙体有莫得倒塌、墙面有莫得阑珊、屋面是否无缺。”下兴围是下兴村陈氏家眷的祖宅，手脚围屋产权东谈主之一和修缮理事会会长的陈建东，最存眷的等于围屋的保存情况。

客家围屋，即客家东谈主建造的围合式民居。千百年来，客家东谈主从华夏迁移外乡，兴修集家、祠、堡功能于一体的围屋建筑，聚族而居。

期间变迁，一部分村民搬出围屋，但陈腐的围屋仍然是客家文化的进犯物资载体，是敬宗祭祖、配合宗亲的进犯场合。逢年过节，陈氏家眷后代都会鄙人兴围祠堂举办祭祖、庆祝等步履。

“咱们当今看到的下兴围，是昨年政府实行奖补政策后，对围屋外部进行举座修缮后的神气。以前，家眷每年捐的几万块钱，仅够修缮祠堂用，无力顾及围屋其他部分。”陈建东说。

“屋养东谈主，东谈主也养屋。围屋都是土木或砖木结构，终年不住东谈主，加优势雨侵蚀、蚁虫侵害，年久失修，好天怕着火，雨天怕倒房。”龙南市客家文化沟通中心主任潘平嗜好客家文化，该中心亦然龙南围屋保护修缮和活化利用职责的主要牵头单元。

2018年，潘平开动对龙南围屋进行意境探员，早上6点不到就起床，实地探望完几座围屋再去上班。3年下来，他走遍了龙南的悉数围屋，系统网罗整理了围屋称呼、地址、建筑年代、产权、损毁进度等信息。

“过半围屋局部残损或严重残损，有的仅存遗迹和仅存围名。”潘平眉头紧锁，“对围屋的保护修缮近在咫尺，至少要先奉行抢救性保护。”

2021年12月，龙南市印发《龙南市客家围屋保护修缮利用职责奉行决策》（以下简称《决策》），提议要探索树立客家围屋保护体制机制，重心奉行客家围屋保护修缮工程，加强邻近环境整治，在妥善保护的基础上，鼓舞客家围屋的活态利用。

谁来保护？

“形成政府部门、国有企业、社会成本、产权东谈主多方参与、多级联动的围屋修缮面容”

事实上，2010年至2021年，龙南干系部门先后20次对15座围屋进行选藏修缮，耗资3840余万元。然则，仅靠政府的力量，还远远不够。

政府搭台，社会力量“唱戏”。《决策》饱读舞围屋产权东谈主筹资修缮，饱读舞企业和乡贤等参与围屋修缮与利用，政府实行监管。龙南市财政两年安排2000万元，对每座完成修缮并通过验收的围屋按修缮资金的50%实行奖补，一座围屋奖补最高不卓越50万元，以此调理社会力量的积极性。

笔据文保级别、保护利用价值、交通便利度等条目，《决策》把围屋分红五大类：一类为国度、省文保单元，有8座；二类为赣州市、龙南市文保单元，有34座；三类为城市有规画区和工业园区规模内围屋，约60座；四类为交通骨干谈沿线和散播零散但保存较为无缺的围屋，约120座；五类为其他围屋。

“一类围屋有专项资金，主要对二、三、四类围屋采用社会力量修缮利用、政府奖补监管的模式；五类围屋则以保管近况保护为主，保留祠堂、围墙等文化意料，等条目愈加锻真金不怕火后再进行修缮活化利用。”潘平先容。

陈建东先容，下兴围属于第四类，现存产权东谈主90余户，昨年筹得修缮资金32万元，赢得政府奖补资金16万元，更换了屋面和小青瓦，修缮了外墙体。

“奖补政策的撬动限度清亮。客家东谈主系族不雅念强，对维系系族心情的老围屋自己就看得重，有了政府奖补，围屋产权东谈主自筹意愿就更高了。昨年，南亨乡举座修缮了4座围屋。”潘平说。

关于开发价值高、交通条目好的围屋，州里弘扬牵头作用，把围屋举座流转给合适的企业或乡贤，进行保护修缮、活化利用。

走进关西镇翰岗村佛仔围，房间内，工东谈主们正垂危地施工装修。原来颓残的老围屋正转念成一家民宿。翰岗村是民宿投资东谈主徐春华的外婆家，盛满了童年玩耍的顾虑。“对这座围屋多情怀，不忍心看它腐败下去。”徐春华常年在大湾区筹办民宿，有着丰富的劝诫。

关于配套优势不隆起，但又具备开发价值的围屋，部分州里探索出州里先期修缮、后期招商的模式。

龙南镇整合新农村建设、上司奖补、乡贤捐赠等专项资金400多万元，对红岩村烟园围新围和老围进行了举座修缮，再由土产货一家公司对围屋里面装修，劝诱各种业态。“两边约定，公司每年利润，镇里和村里拿四成，公司拿六成。这种模式裁汰了企业的成本，大家都获益。”龙南镇党委通知欧忠平说。

此外，龙南还利用国有成本积极打造围屋开发利用标杆款式，现时，龙南旅游发展投资（集团）有限背负公司已修缮并开发利用了13座围屋。

“昨年撬动社会各界资金近3000万元，完成围屋修缮31座，收场活化利用11座，基本形成政府部门、国有企业、社会成本、产权东谈主多方参与、多级联动的围屋修缮面容。”潘平说，允很多种模式存在，地方等于让尽可能多的围屋得到保护。同期，政府加强监管，确保工程质料，不改革围屋的基本建筑风貌，根绝“拆真建假”“过度开发”“建设性破损”，谢却把围屋变相建成私东谈主会所等。

怎么保护？

“坚执‘能修不换’‘最小搅扰’原则，回复建筑原有历史风貌”

午后，烟园围新围内，草木葱郁，幢幢房屋杂乱有致。屋面的小青瓦、墙上的三合土、眼下的鹅卵石……浓浓的古意，扑面而来。

本年63岁的李明华是赣南客家围屋营造本领省级非遗传承东谈主，昨年开动他担任烟园围新围修缮督察人。“修缮一座围屋，比新建一座围屋还难。”李明华直言，“难在回复，保执原来的结构、尺寸、形势，坚执‘能修不换’‘最小搅扰’原则，回复建筑原有历史风貌。比如，或然修屋面和梁柱，需要拆里面的榫卯和斗拱，修完又要装且归，怎么拆不会被拆坏，这就要靠技术和劝诫。”

李明华指着围屋内的一面墙，向记者先容：“那时，这面墙上头无缺，底下开裂严重，又不可王人备推倒重砌。咱们会诊，开裂原因是地基下千里。于是，咱们就先加固诱导地基，再拆底下的墙体，边拆边用支架撑起上头的墙体，临了砌墙。”

“为了修旧如旧，针对围屋外墙面的三合土，咱们就下了不少功夫。虽然咱们知谈三合土是由黄土、石灰、河沙配比搅动而成，但是为了调制出和残存墙体三合土相近的神色，咱们作念了十几次查验，花了泰半个月。”认真修缮烟园围新围的江西商辉建设工程有限公司款式司理吴才明告诉记者。

为表率全市围屋保护修缮步履，龙南市制定了《客家围屋保护修缮奉行笃定》。残损缺失1/2以下或3厘米以内的大地青砖只需补嵌；砖墙开裂诱导，幽微谬误（0.5厘米以下），经受白灰砂浆勾缝；木构件作念旧处置，配料红茶一两、黄芷一两、研磨墨汁适量、饮用水3.5公斤……从大地维修、墙体维修、楼板楼梯维修，到油漆处置、防虫防腐、排水整治，该笃定对围屋维修尺度给出了谨慎的指导，可操作性强。

昨年2月和5月，龙南市客家文化沟通中心牵头举办了两场围屋保护修缮现场教会会，每个州里遴派2—5名工匠投入学习，干系部门和全市贯串围屋修缮工程的公司也一同学习，李明华等几名憨厚傅现场证实并演示围屋修缮本领。

恒久对围屋和古建筑感意思意思的90后小伙赖门锋，畴昔作念芜俚建筑工程，昨年他投入了现场教会会，组建了一支围屋修缮队伍，很快他就开动崭露头角——本年5月，他接到了渡江镇象塘村水围举座修缮“大订单”。

水围修缮难度不小，围屋正门一整堵墙向外歪斜10多度，有要紧安全隐患。镇里要求确保安全的同期，保执好意思不雅，还给他发了一张其他围屋访佛问题修缮完的像片——紧挨外墙垒几处形似小山包的凸出结构，以此复旧歪斜墙体。

“太丑！不合适围屋建筑风貌。”赖门锋花了小半个月分析结构受力、作念结构瞎想、准备物料，决定贴外墙建6根方形钢筋混凝土大柱子复旧，主柱长宽1米×0.7米、墩子1米×1米、地基2米×2米，外刷三合土，以求协调。“最近来参不雅的工匠不少。”赖门锋颇为景色。

本年，龙南又有20座围屋被纳入保护修缮规画。与此同期，一支卓越100东谈主的围屋修缮工匠队伍正快速成长，其中不乏像赖门锋这么的年青东谈主。

怎么利用？

“因地制宜，因围制宜。以实用为导向，以利用促保护”

黎明，缕缕阳光透过一层轻纱似的薄雾，映照在高耸的燕翼围上，百大哥围迎来新的一天。

前一六合午从大湾区过来游玩的陈女士，遴荐入住燕翼围旁的栖翼围民宿。一早，陈女士散步在围屋表里，独享这份宁静与清静。“触摸梁柱、轻抚窗棂，俯视青砖黛瓦、仰望高墙炮楼，多量个短暂，古朴的客家文化和客家围屋让我耽溺。”陈女士说。

燕翼围是寰宇重心文物保护单元、赣南最高的围屋，邻近还散播着千峰万壑26座围屋。“咱们弘扬围屋资源连结的优势，把古围、古巷、古塘、古桥、古井串联起来，建设独具秉性的客家文化古镇，让游客千里浸式体验客家风土情面，感受客家文化传承。”杨村镇党委通知赖伟胜先容。

“买卖业态虽然进犯，咱们也深知，文化是‘魂’。搞围屋活化利用，要挖掘好、展示好、交融好客家文化，不可只借一个围屋‘壳子’。”赖伟胜说。

把一簇线的一端固定在墙上，另一端绑在腰上，77岁的客家冬头帕和织带县级非遗传承东谈主赖淦妹手执带尺，阁下穿梭，不瞬息，五颜六色的丝线编织成广阔的斑纹图案，呈当今细长的客家织带上。兴趣的游客围了一圈又一圈，定睛细看。

62岁的锡匠师父廖房秀制作、展示、售卖客家锡茶壶酒壶；73岁的篾匠师赖庆旺编织的竹笠帽摆满了门前的石阶；围屋群内有500多年历史的龙南杨村龙舟赛是省级非遗，时常开赛，吵杂超卓……

“因地制宜，因围制宜。以实用为导向，以利用促保护。对围屋的活化利用是生动的，咱们指导各州里笔据各自的资源天赋，打造业态、隆起秉性、塑造品牌，走各别化发展的蹊径。”龙南市文化广电新闻出书旅游局党组通知蔡石海说。

烟园围新围是龙南着名的“赤军围”，上百名红四军战士曾在此防卫，围内于今留存30余条赤军口号。龙南镇充分利用这一红色资源，在围内布设赤军口号摆列、赤军斗殴和生存场景再现等主题展览，把烟园围新围建成龙南红色莳植进犯阵脚。

而占大地积更大的烟园围老围进程举座修缮，引进了字画职责室、分享茶馆、餐饮等各种业态。“咱们的念念法是，借新围眩惑游客，研学团、旅游团参不雅完新围后，就来老围失业平缓。”欧忠平说。

“围屋修得很漂亮，村里也吵杂起来了。”村民唐明清是烟园围产权东谈主之一，如今，他一年能拿800元流转费，游客多的时间还出来摆摊，一个月下来便有1500—2000元的收入。

龙南城区边上的鸦背和光围被打酿成夜市；关西围景区内的田心围和圳下围被改酿成民宿，知足游客就近住宿需求；位于龙南高铁站对面的栗园围是龙南最大的村围，保留有完整的墟落面容，将被打酿成客家主题买卖集市……

“2021年赣（州）深（圳）高铁建成通车，龙南融入大湾区‘一小时经济圈’，平直面向大湾区旅游糜掷市集，渗入赣闽粤、新马泰等全球客家市集。现时龙南已和赣闽粤主要客源地100余家旅行社树立恒久策略合作关系。同期咱们以筹备世界客属第三十二届恳亲大会为机会，胁制丰富旅游居品，瞎想客家文化之旅等秉性旅游道路，举办‘围屋之夜’乡村音乐节、客家龙舟赛等原土旅游节庆品牌。本年以来，龙南共管待了近百万东谈主次的围屋游搭客。”蔡石海先容。