（原标题：成都网红楼盘拓荒商，拖欠上千万款项！遭A股公司告状 ，曾系李嘉诚产业！）

A股公司宝鹰股份（002047）一则诉讼公告，让成都网红楼盘南城都汇再度参加公众视线。

宝鹰股份11月22日晚深入，其全资子公司宝鹰建造算作原告向成都高新时间产业拓荒区东谈主民法院（下称“成都高新区法院”）递交了民事告状状；本案被告为中南建筑产业集团（下称“中南建筑”）、舜鸿地产（成都）有限公司（下称“舜鸿地产”）、中南建造集团。近日，宝鹰建造收到了法院出具的《受理案件奉告书》等文献，本案已认真立案。

证券时报·e公司记者阻难到，舜鸿地产原名和记黄埔地产（成都）有限公司（下称“和黄成都”），原系李嘉诚旗下拓荒成都1号地产形势（即南城都汇）的载体。不外，李嘉诚于2020年将该公司控股权给予了剥离。

据公开贵寓，舜鸿地产已深陷诸多债务诉讼危急；部分购买了南城都汇房产的成都市民正碰到产权办理窒碍。

宝鹰建造与舜鸿地产等的这次诉讼源于建造工程施工公约纠纷。

据宝鹰股份公告，2017年，宝鹰建造与中南建筑、舜鸿地产执意了相关《分包工程施工公约》，商定由宝鹰建造络续上述两名被顺利都市南城都汇商住形势第七期汇尊园（地块#12）住宅及贸易形势外立面分包工程、住宅及贸易形势灯具供应及装配分包工程的施工职责。公约两边商定承包总价统统为5148.64万元。上述工程于2020年9月一皆扫尾并验收及格，但拒绝告状之日，两名被告尚欠付宝鹰建造工程款1620.69万元。

这次告状，宝鹰建造苦求法院判令中南建筑、舜鸿地产向其支付工程款及爽约金1692.58万元；证实宝鹰建造在工程款本金1620.69万元界限内对案涉工程享有优先受偿权等。

被告中，中南建筑为一东谈主有限包袱公司，中南建造集团系其独资鼓吹。宝鹰建造合计中南建造集团应该替中南建筑所欠债务承担连带包袱。

凭证诉讼实质分析，上述案件源于南城都汇相关形势，被告东谈主中的舜鸿地产恰是该形势拓荒商。

提及南城都汇形势，可能许多东谈主都不会目生。2004年，李嘉诚的和记黄埔将成都列为要点投资发展城市，先后竞得天府新城南地王形势及温江新城区光华通衢形势两地面块，认真入驻四川成都。其中，地王形势就是南城都汇，和记黄埔那时拿地总价为21.35亿元，楼面价为1030元/平淡米，被誉为李嘉诚在成都的1号作品。

然而，南城都汇形势延续了那时李嘉诚在中国内地拓荒地产的一贯套路，主要靠地盘升值赚钱。在卖了10多年后，这个楼盘也曾还有多数房源未出售。跟着成都金融城板块地盘价值的高潮，李嘉诚也早已大赚。

2020年9月，一份文献在网华贵传，成都高新区财政金融局当日向区内各金融机构下发奉告，奉告中称和黄成都存在捂地、捂盘不良步履，严重影响区域房地产市集牢固发展，条目高新区金融机构阻碍向和黄成都提供新增融资、贷款，以及为其进行关键钞票重组提供匡助。“李嘉诚捂盘16年，惹怒成都”的音书已而引爆采集。

不外，李嘉诚的长江实业集团而后回答媒体称，和黄成都已并非集团之附庸公司，亦不是由集团礼貌。

在此之前，长江实业集团于2020年7月发布了对于南城都汇项筹划转让公告。公告涌现，往复包括南城都汇第1至8期住宅、贸易单元及泊车场；形势接盘方为禹洲集团和瑞卓置业辞别持股50%的RZ3262019 Limited公司（下称“RZ公司”），往复作价约78.47亿元。

2020年12月10日，和黄成都改名为了舜鸿地产。企查查涌现，舜鸿地产身披诉讼数百条；其中算作被告逾300多条，涉案金额约12.25亿元。原告中有物业行状公司、工程公司、地产经纪公司以及电梯等供应商企业。受债务纠纷涉及，自客岁7月以来，舜鸿地产所持南城都汇房产曾多数被摆上拍卖台。

本年10月，舜鸿地产被成都高新区法院列入了失信被实施东谈主名单，涉案金额106.28万元。同期，公司已被成都高新区法院限高。

值得一提的是，连李嘉诚都在向舜鸿地产索债。2023年8月，长江实业集团方面曾发布声明称，RZ公司及舜鸿成都欠其数亿好意思元。其中，部分欠付款以舜鸿成都对南城都汇第八期的发展中地盘及物业的系数权力和权益的质押算作典质。

舜鸿地产手矜重磅网红形势却堕入债务纠纷，似乎与其背后的成本“内耗”相关。

据时间财经此前报谈，瑞卓置业曾发文称，禹洲集团私撬保障柜劫夺舜鸿成都的公章；禹洲集团则直指瑞卓置业是南城都汇第八期被法拍的始作俑者。围绕股权款支付，长实集团和禹洲集团屡次对簿公堂。