花旗发布考虑证据称，上调新鸿基地产（00016）认识价1.7%，由87港元升至88.5港元，看护“买入”评级。花旗展望新地利润及派息将有讲理增幅。刻下股息率约5.2%。

　　该行指出，接洽到新地有一些利润率较佳的物业预售；频频性收入录得1%-2%增长；又受惠于政府收地、并有多半未入帐预售、数据中心业务亦有飞腾空间，笃信新鸿基地产盈利似乎还是见底。

包袱裁剪：史丽君