本报记者 张芗逸

　　9月12日，山东菏泽发布《对于撑捏索要住房公积金支付购房首付款等相干策略退换的示知》（以下简称《示知》），提倡撑捏索要住房公积金支付购房首付款。9月11日，广东惠州发布《对于接续实施预提住房公积金支付购房首付款的示知》，明确接续实施预提住房公积金支付购房首付款策略，有用期5年。

　　近段时刻以来，多地效力撑捏刚性和改善性住房需求，对住房公积金策略进行优化，收缩缴存东谈主购房资金压力。通过撑捏索要住房公积金支付购房首付款、优化公积金贷款额度策画轨范等面目，扩大公积金使用范畴，提高公积金使用后果。

　　裁汰购房门槛

　　现时，越来越多的地点加入住房公积金可用于支付购房首付款的行列，河北雄安新区、山东济宁、菏泽等地于近日接踵发布示知，撑捏缴存东谈主索要住房公积金支付购房首付款。另外，惠州、江苏盐城等地则延伸了索要住房公积金支付购房首付款策略的有用期。

　　中指研究院商场研究总监陈固执在接管《证券日报》记者采访时示意，本年以来，已有广州、成齐等约30城撑捏索要住房公积金支付首付款，此举进一步匡助购房者裁汰购房门槛。将来索要住房公积金支付首付款的策略有望在更多城市推行落地。

　　“各地住房公积金支付首付款相干策略迟缓放开，一定历程上收缩了购房者的首付压力。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者示意，现时部分地区明确索要住房公积金支付首付款不影响住房公积金贷款额度，这让购房者八成更充分地享受到住房公积金的优惠。

　　本年8月份，广州发布的《对于撑捏索要住房公积金支付购房首付款的示知》明确，索要首付款不影响以该套住房恳求住房公积金贷款时的可贷额度策画。

　　镜鉴商讨创举东谈主义宏伟示意，与生意银行按揭贷款比拟，住房公积金贷款的资金资本较低，而现时各地在增多公积金贷款额度的同期，撑捏购房者索要住房公积金支付首付款，切实匡助购房者裁汰了购房资本。

　　多方面优化公积金使用

　　在撑捏索要住房公积金支付购房首付款的同期，近期，多地还从优化住房公积金贷款额度策画轨范、实施存量住房“以旧换新”住房公积金贷款撑捏策略、撑捏住房公积金他乡互认等角度，优化住房公积金使用。

　　《示知》提倡，优化公积金贷款额度策画轨范。缴存东谈主购买首套房恳求公积金贷款的，快要一年内的租房索要金额与账户余额兼并策画贷款额度。

　　盐城发布的《对于退换住房公积金使用策略的示知》提倡，实施存量住房“以旧换新”住房公积金贷款撑捏策略，相宜该市住房公积金贷款条款的缴存东谈主，参与该市存量住房“以旧换新”活动的，住房公积金贷款最高额度上浮20%。

　　在撑捏住房公积金他乡互认方面，江西赣州日前书记，全面取消缴存地驱散。9月1日起，宇宙任何地市的住房公积金缴存员工在赣州购买自住住房时，凡相宜赣州住房公积金贷款策略顺次的，均可在赣州恳求住房公积金个东谈主住房贷款。

　　严跃进示意，将来通过多方面捏续优化住房公积金使用、将住房公积金与其他策略进一步揣测，八成施展住房公积金对住户处置住房问题的全标的撑捏作用。

牵累剪辑：李桐